Uthus är ett samlingsbegrepp i de flesta villaförsäkringsvillkor. Begreppet täcker allt från en enkel redskapsbod på några kvadratmeter till en gammal ekonomibyggnad som följt med vid husköpet. Bolaget gör skillnad på vad uthuset används till och hur det är byggt, vilket påverkar både värdet i försäkringsbrevet och vad som ersätts vid en skada.
Vad räknas som uthus?
En bod, vedförråd, snickarbod, jordkällare, hönshus eller mindre ladugårdsdel räknas som uthus eller ekonomibyggnad. Det avgörande är att byggnaden är fast monterad på tomten och inte är inredd för bostad. Saunastuga, gäststuga eller utedass i bättre skick brukar också hamna i samma kategori, så länge det inte är permanent boende. Större ekonomibyggnader på tomter som tidigare varit jordbruksfastighet kan behöva specificeras i försäkringsbrevet, eftersom värdet ofta överstiger grundbeloppet för komplementbyggnader.
Hur fungerar värdesumman per uthus?
Bolagen anger ofta en gemensam totalsumma för komplementbyggnader på tomten, snarare än ett belopp per uthus. Den summan ska räcka till samtliga mindre byggnader tillsammans. Om du har tre uthus där varje skulle kosta 100 000 kr att bygga upp, och försäkringsbrevet anger 200 000 kr i totalbelopp, finns underförsäkring vid en omfattande skada. Kontrollera villkoren hos bolaget och justera beloppet vid behov.
Skador på äldre uthus
Åldersavdrag är vanligt på tak, fasad och fönster i uthus. Avdraget kan vara betydligt om uthuset är från 1950-talet eller äldre och inte renoverats. Brandskador ersätts dock på nyvärdesbasis i nästan alla villkor, eftersom uppbyggnad av en helt ny byggnad inte ska underfinansieras.
Friggebod och attefallshus
En friggebod på upp till 15 kvadratmeter eller ett attefallshus på upp till 30 kvadratmeter räknas som komplementbyggnad och ingår normalt i villaförsäkringen. Förutsättningen är att du anmäler byggnaden till bolaget och att totalbeloppet täcker den. Premiepåslaget brukar ligga på 100–300 kronor per år beroende på värdet. Glömmer du anmäla en nybyggd friggebod kan bolaget hävda att de inte informerats och neka ersättning helt. Mer i texten om friggebod och försäkring.
Hos bolagen 2026
Så hanterar de fyra bolagen uthus:
- Hedvig — uthus och komplementbyggnader ingår med ett totalbelopp. Försäkringen finns i Bas, Standard och Max. Större ekonomibyggnader specificeras.
- Gofido — förmedlar för Eir Försäkring AB. Komplementbyggnader ingår upp till angivet belopp. Drulle är tillval.
- Svedea — uthus och äldre ekonomibyggnader ingår. Drulle ingår alltid i villaförsäkringen, vildsvinsskada på tomt ersätts.
- Dina Försäkringar — fem regionala ömsesidiga bolag. Uthus på samma tomt ingår, antal och storlek påverkar bedömningen vid teckning.
| Typ av uthus | Ingår | Anmärkning |
|---|---|---|
| Friggebod ≤15 kvm | Ja | Anmäl till bolaget |
| Attefallshus ≤30 kvm | Ja | Anmäl till bolaget |
| Vedförråd, redskapsbod | Ja | Inom totalbelopp |
| Ekonomibyggnad >100 kvm | Specificeras | Egen värdering |
| Gäststuga utan toa | Ja | Som komplement |
Praktiskt att tänka på
Räkna samman ungefärlig återanskaffning för samtliga uthus och jämför med totalbeloppet i försäkringsbrevet. Många underförsäkrar sig efter att ha byggt om en gammal ladugård till verkstad, eftersom värdet ökar utan att försäkringen följer med. Ta foto av varje byggnad utvändigt och invändigt med jämna mellanrum, eftersom det underlättar regleringen efter brand eller storm. Den som har bod just som komplement till en pool eller carport hittar mer i garage- och carportavsnittet.
Det är inte antalet uthus utan totalbeloppet i försäkringsbrevet som avgör om skyddet räcker vid en omfattande skada.
