När huset byggs till — uterum, attefallstillbyggnad, suterrängvåning eller komplett tillbyggnad — behöver försäkringsbolaget få besked. Den nya ytan påverkar både premien och försäkringsbeloppet. Om anmälan uteblir kan det bli underförsäkring vid skada, vilket innebär att ersättningen reduceras proportionellt. Den här artikeln går igenom processen 2026.
När ska tillbyggnad anmälas
Förändringar som påverkar premien ska anmälas så snart de är beslutade. Vanliga exempel:
- Tillbyggnad med ny boyta — vinkelflygel, sutterängplan eller övervåning.
- Attefallstillbyggnad — komplementbostadshus eller tillbyggnad upp till 30 kvm.
- Inrett gammalt utrymme — källare eller vind som blivit boyta.
- Uterum, takkupor eller större veranda som ändrar konstruktionen.
- Garage eller komplementbyggnad över 25 kvm.
- Pool, jacuzzi eller bastubygge som ingår i huset.
Mindre underhåll som byte av tapeter eller kakel påverkar normalt inte premien och behöver inte anmälas. Vid omfattande renovering — exempelvis ett helt nytt kök — kan det vara värt att uppdatera försäkringsbeloppet för lösegendomsdelen i hemförsäkringen.
Hur anmäler man
Anmälan görs via inloggat läge på bolagets sajt, app eller skriftligt. Inkludera kopia av bygglov eller bygganmälan, foton, mått och en kort beskrivning av åtgärden. Bolaget justerar premien från det datum förändringen är klar och kan kräva komplettering om byggnationen pågår. Vid större tillbyggnader kan en besiktning aktualiseras enligt artikeln om besiktning.
Försäkring under byggtiden
Under själva byggtiden behöver ofta en byggherreförsäkring tecknas separat. Den hanterar pågående arbeten, byggmaterial på plats och ansvar gentemot entreprenörer. Större entreprenader har vanligen entreprenörens egen försäkring som täcker arbetets utförande. Diskutera med bolaget vid stora projekt.
Konsekvenser om man inte anmäler
Om en tillbyggnad inte anmäls finns flera följder vid en skada:
- Underförsäkring — försäkringsbeloppet räcker inte till återställandet, ersättningen reduceras proportionellt.
- Nedsatt ersättning — om bolaget anser att försumlighet förekommit kan nedsättning ske utöver underförsäkringen.
- Bristande aktsamhet — i extrema fall kan ersättningen utebli helt om utebliven anmälan bedöms som grov försummelse.
Förrättningen är att försäkringsbolaget ska kunna prissätta risken korrekt. Den högre risken som följer av större hus är vad premien ska täcka. Mer om hur ersättningen beräknas finns i artikeln om återställandeprincipen.
| Åtgärd | Anmäl? | Underlag | Premiepåverkan |
|---|---|---|---|
| Attefallstillbyggnad (≤30 kvm) | Ja | Bygganmälan, mått, foton | Höjs proportionellt |
| Tillbyggnad med bygglov | Ja | Bygglov, slutbesked, foton | Höjs proportionellt |
| Inredd vind/källare | Ja | Ritningar, foton | Höjs efter ny boyta |
| Pool/bastu/jacuzzi | Ja | Foton, mått | Höjs, ev. tillval |
| Inomhusrenovering utan ytökning | Vanligen nej | — | Sällan |
Hos bolagen 2026
- Hedvig — tre nivåer Bas/Standard/Max. Anmälan via app, premien justeras efter bekräftelse.
- Gofido — Care of Fido AB tar emot anmälan, Eir Försäkring AB som risktagare uppdaterar avtalet. Drulle tillval, reseskydd 30 dagar.
- Svedea — HDI Global Specialty SE bakom skyddet. Uppdaterad yta anmäls via inloggat läge eller mejl. Drulle och vildsvinsskada ingår alltid.
- Dina Försäkringar — fem regionala ömsesidiga bolag, lokal kontorshantering kan vara enklare för större projekt. Krisbehandling och reseskydd 45 dagar ingår.
Anmäl vid
Ny boyta eller tillbyggnad
Underlag
Bygglov, mått, foton
Premien justeras
Från slutdatum bygget
Risk vid utebliven anmälan
Underförsäkring
Räkneexempel — underförsäkring
Försäkringsbeloppet är beräknat på 140 kvm boyta. Tillbyggnad på 30 kvm har gjorts utan anmälan, så de facto är ytan 170 kvm. Vid en partiell skada bedöms underförsäkring föreligga med (170–140)/170 ≈ 18 %. Ersättningen reduceras alltså med 18 % före självrisk och åldersavdrag. Skillnaden för en stor skada kan därmed bli betydande.
Anmälan av tillbyggnad är fem minuters administration — utebliven anmälan kan bli femsiffrig reduktion av ersättningen.
